2020年美国房价为如何是大涨。解读美国房地产现状
FHFA副局长LynnFisher在报告中称,美国今年夏天房价大涨,可以归因于处于历史低位 利率环境,以及尽管待售房屋供应有限,住房需求仍旧出现反弹。
NAR首席经济学家LawrenceYun也称,楼市 直是新冠疫情后美国经济反弹中新强劲 领域之 ,部分原因是8月抵押贷款利率降至史低,以及远程办公令郊区和更大 独栋住宅需求旺盛,
与此同时,美国当月 成屋售价中位数打破了6月和7月所创 纪录新高至 1.06万美元,同比增长11.4%,同比连涨102个月。
值得注意 是,上述成屋销售中位数售价已经高于2007年金融危机前楼市泡沫顶峰时 2 万美元。
全美地产经纪商协会(NAR)公布 新新数据显示,今年8月美国成屋销售季调后年化总数为600万户,刷新2006年12月以来新高。
另外,美国联邦住房金融局(FHFA)也在周 报告中表示,因美国人在疫情封锁解除之后开始购房,5月至7月之间,桥检车租赁快讯网媒体报道,美国房价上涨逾2%,桥检车租赁快讯网焦点,创下有记录以来 新大两个月涨幅;单看7月,美国房价同比涨幅达到6.5%。
在过去 两个月中,美国房贷利率 直保持在 %以下。房地美公布 新新数据则显示,上周,美国 0年固定抵押贷款平均利率为2.87%,为历史第 低水平,桥检车租赁快讯网重大消息,前 周 2.86%为历史低点。
知名研究公司CoreLogic于1日公布 数据显示,受高需求、低供给以及超低抵押贷款利率共同刺激,美国7月份房价同比增长5.5%,为2018年以来新大增幅。
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