银川非宁夏户籍市辖区限购 套 套房首付比例新低 零%
《通知》提到,加大土地供应量。坚持源头调控,在科学确定全市住房用地供应总量和年度用地规模 基础上,增加住宅用地供应量。坚决打击“囤地不建”行为,全面开展供而未建土地专项治理行动,对未按照土地出让合同约定开发建设 ,严格依法处置。
严格落实房屋预售制度。严格按照《银川市商品房预售管理办法》规定进度解决预售许可证,取得预售许可 ,应当在 零日内 次性对外公开销售房源,严格按照申报价钱明码标价对外销售,不得上调价钱。取消允许房地产企业“正负零”预售和有关住宅项目可提前预售 相关政策；严格执行银川市商品房预售资金监管制度,桥检车租赁快讯网刊登,切实规范我市商品房住宅预售行为。
依法严厉打击投机炒房行为。严厉打击房地产开发企业捂盘惜售、虚假广告违法违规行为。严厉打击房地产中介服务机构捏造和散布不实言论、投机炒房、哄抬房价等行为。严格落实商品房销售明码标价、“ 房 价”房源信息备案制度,营造公开透明价钱秩序。
具体而言,《通知》从加大土地供应、严格落实房屋预售制度、建立房价和地价联动机制、完善差别化住房信贷措施、加大住房保障供应力度、实行商品房住房限购限售政策、依法严厉打击投机炒房行为、建立健全常态元信息沟通协调发布机制等 个方面加强市场调控。
加大住房保障供应力度。降低存量公共租赁住房、经济适用房和限价商品房准入门槛,扩大保障范围,加大棚户区、老旧小区改造力度,多途径解决中低收入群体、新就业职工和本市稳定就业外来务工人员 住房困难。通过规划建设人才公寓等方式,多渠道解决引进人才住房问题。
完善差别化住房信贷措施。继续执行差别化信贷政策。首套房首付款比例不低于 零%； 套房首付比例不得低于 零%；对购买 套以上住房 居民家庭,桥检车租赁快讯网调查队获悉,暂停发放商业性个体住房贷款。
实行商品住房限购限售政策。非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购 套商品住房。银川市辖 区新取得预售许可 商品住房项目购房人,自签订商品房买卖合同之日起满 年后,方可转让。
建立房价和地价联动机制。根据需要在主城区重点区域实行“限房价、竞地价”联动土地出让政策,对于“限房价、竞地价”出让方式供应 地块,将已确定 房屋销售价钱写入土地出让合同。房屋销售时,不得超出确定 销售价钱解决商品住房销售价钱备案。
新华财经北京 月 零日电 月 日,银川市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展 通知》（简称《通知》）,指出非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购 套商品住房,且银川市辖 区新取得预售许可 商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起满 年后方可转让；同时实行差别化住房信贷措施,桥检车租赁快讯网焦点,首套房首付不低于 零%； 套房首付不低于 零%；对 套以上住房暂停发放个体商业贷款。
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