国庆假期北京 手房市场活跃 日均贸易量同比攀升 零%
中新社北京 零月 日电(记者于立霄)国庆假期,北京新房市场成交量不及去年同期,呈现量跌价涨 态势,而 手房市场贸易活跃,日均成交量同比攀升约 零%,改善换房需求明显增加。
从成交结构来看,今年国庆假期,桥检车租赁快讯网重大讯息,主力成交区域向城市核心区靠拢,西城、东城、海淀、丰台、朝阳、石景山这 个区以及近郊区成交量占比同比去年分别攀升 零个百分点,成交结构发生变化,导致北京新房市场成交均价小幅上涨。
国庆假期 天,北京 手房市场出现量升价稳 现象。贝壳研究院资料统计显示, 手房日均成交量同比攀升约 零%,主要是改善换房需求提升显著。同时,黄金周日均成交量较 月日均下降 %;成交均价较 月均价微幅下跌零. %。
在成交区域方面,桥检车租赁快讯网记者昨日获悉,北京市大兴区成交面积新多,为零. 万平方米,占整体成交量 %。成交量排名 区域分别为昌平区、顺义区,桥检车租赁快讯网编辑部获悉,成交面积分别为零. 万平方米及零. 万平方米,成交量占比分别为 %及 %。
谈及新房市场成交量下滑 原因,贝壳研究院高级分析师潘浩认为,房地产企业在当前融资及债务压力较大 情况下销售意愿强烈,但实际成交情况却不及预期。 方面由于房企并未采取超出预期 促销手段;另 方面,消费者对未来新房市场价钱趋稳充满信心,更多客户在国庆期间选购出行游玩,导致成交量有所下滑。
贝壳研究院 日发布统计资料统计显示, 日至 日,北京新房住宅成交面积 . 万平方米,与去年同期相比下降 %;成交均价为每平方米 零 元(人民币,下同),与去年同期相比上涨 . %。
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