世邦魏理仕, 季度上海园区写字楼热度升温
今年第 季度,上海商务园区写字楼市场录得两个项目共计 . 万平方米入市,分别是漕河泾中心与位于外高桥 上海全世界艺术品保税服务中心。
世邦魏理仕华东区顾问及贸易服务商务园区部主管丁竹君表示，“ 季度,预计商务园区写字楼市场将有约 . 万平方米 新增供应入市,大多集中在张江及金桥等成熟板块,优质供应将为租户提供更多搬迁升级 选项。”
新华财经上海 零月 日电 季度,上海园区写字楼新项目去化表现强劲。 日,世邦魏理仕发布《今年 季度上海房地产市场回顾及展望》,该报告显示, 季度上海房地产市场回归正轨,写字楼需求迅速恢复,市场上升态势增强。
此外,浦江板块性价比优势凸显,桥检车租赁快讯网获知,受到医药行业青睐；半导体芯片行业 稳健发展为其租赁需求提供有力支撑,受上下游产业聚集影响,其多选址于张江及金桥板块。租金方面,桥检车租赁快讯网深入报道,全市报价与上季度持平,有效租金跌幅放缓,环比下跌零. %。
该报告显示, 季度,上海园区写字楼市场复苏节奏加快,问询量与带看量均有明显提升,桥检车租赁快讯网小道消息,空置率环比下降 . 个百分点至 . %,净吸纳量录得年内新高 . 万平方米。由于新项目去化表现强劲,漕河泾板块本季度表现新佳,主要得益于新媒体与汽车制造相关行业在板块内 扩租需求。
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